Ζημιά σε διαμέρισμα από κοινόχρηστα αίτια
Στα υδραυλικά, η ζημιά σε διαμέρισμα από κοινόχρηστα αίτια είναι ένα σύνηθες φαινόμενο. Συχνά, αντιμετωπίζουμε προβλήματα υγρασίας ή διαρροής νερού στο ταβάνι του διαμερίσματός μας, ¨κατηγορώντας¨ τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος που βρίσκεται από πάνω, ότι έχει κάποια διαρροή στους σωλήνες του. Τα αίτια μιας υγρασίας ή μιας διαρροής, μπορεί να είναι πολλά, το μεγαλύτερο όμως […]
Πρόβλημα με την αποχέτευση
Στο παρακάτω παράδειγμα εργασιών μας λύσαμε πρόβλημα με την αποχέτευση πολυκατοικίας στον Κορυδαλλό. Ένοικος μας κάλεσε για διαρροή νερού στον τοίχο του διαμερίσματός του. Πίσω από τον τοίχο βρισκόταν η κεντρική αποχέτευση της πολυκατοικίας. Πραγματοποιήθηκε έλεγχος με κάμερα αποχέτευσης, όπου και διαπιστώθηκε ένα έντονο σπάσιμο πάνω από την διακλάδωση (ΤΑΦ) στην κεντρική αποχέτευση. Όλα τα […]
Αλλαγή αποχέτευσης σε πολυκατοικία
Σε περίπτωση που υπάρχει σπάσιμο, ρωγμή ή άνοιγμα στον σωλήνα κεντρικής αποχέτευσης μιας πολυκατοικίας, η μοναδική λύση μέχρι πριν λίγα χρόνια ήταν να γίνει η αλλαγή της αποχέτευσης στην πολυκατοικία. Η εργασία αυτή που κρατούσε κάποιες μέρες, απαιτούσε να σκάψουμε ή να σπάσουμε τα μπάνια ή τις κουζίνες των διαμερισμάτων, καθώς και σημεία των κοινόχρηστων […]
Επισκευή σπασμένης αποχέτευσης
Στο παρακάτω παράδειγμα εργασιών μας, έγινε επισκευή σπασμένης αποχέτευσης σε παλιά τριώροφη πολυκατοικία στην περιοχή του Κολωνού. Η ζημιά βρισκόταν στον κοινόχρηστο, οριζόντιο σωλήνα αποχέτευσης, ο οποίος ήταν τσιμεντένιος και ήταν σχεδόν κατεστραμμένος. Οι ένοικοι είχαν ήδη κάνει έλεγχο με κάμερα αποχέτευσης και είχαν διαπιστώσει το μεγάλο μέγεθος της βλάβης. Ο τσιμεντένιος σωλήνας της κοινόχρηστης […]
Κοινόχρηστη αποχέτευση
Κοινόχρηστη αποχέτευση θεωρείται ο σωλήνας της κεντρικής κάθετης στήλης της αποχέτευσης, καθώς και οι διακλαδώσεις (ταφ) που ενώνουν την κεντρική στήλη με τον οριζόντιο σωλήνα που πάει σε κάθε διαμέρισμα. Κάθε βλάβη που επισκευάζεται στα τμήματα αυτά της αποχέτευσης χρεώνεται σε όλους τους ενοίκους. Στο παρακάτω παράδειγμα πραγματοποιήσαμε επισκευή σε κοινόχρηστη αποχέτευση πολυκατοικίας στο Παλαιό […]
Επισκευή σωλήνων αποχέτευσης χωρίς σκάψιμο
Οι σύγχρονες μέθοδοι για επισκευή σωλήνων χωρίς σκάψιμο μπορούν να εφαρμοστούν σε σωλήνες αποχέτευσης, πατοσίφωνα, σε σωλήνες υδρορροής και σε σωλήνες πισίνας. Η γενική αρχή είναι ότι οι σωλήνες δεν αντικαθίστανται, άρα δεν χρειάζεται σκάψιμο για να βγουν, αλλά επισκευάζονται από μέσα. Ειδικά μηχανήματα επιστρώνουν στα εσωτερικά τοιχώματα του σωλήνα υλικό στεγανοποίησης, σε όσες στρώσεις […]
Απόφραξη – καθαρισμός αποχέτευσης
Η απόφραξη – καθαρισμός της αποχέτευσης με ενδοσκοπική κάμερα, είναι ο αποτελεσματικότερος τρόπος να καθαριστεί πλήρως ένας σωλήνας αποχέτευσης. Η εργασία αυτή καλό είναι να γίνεται προληπτικά μία φορά τον χρόνο αν πρόκειται για πολυκατοικία, στα πλαίσια των γενικών εργασιών συντήρησης του κτιρίου. Με αυτόν τον τρόπο δεν διατηρείται μόνο ανοιχτή η αποχέτευση, αλλά προλαβαίνουμε […]
Κανονισμός αποχέτευσης πολυκατοικίας
Ο κανονισμός αποχέτευσης πολυκατοικίας, μπορεί να διαφέρει από πολυκατοικία σε πολυκατοικία, αλλά αυτό που είναι κοινό σε όλες, είναι ότι όλοι οι οριζόντιοι σωλήνες της κεντρικής αποχέτευσης του ισογείου καθώς και τα ΤΑΦ και ο οριζόντιος σωλήνας της κεντρικής στήλης της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστοι. Αυτό σημαίνει πως το κόστος επισκευής επιμερίζεται σε όλους τους ενοίκους. […]
Αλλαγή υδρορροής πολυκατοικίας
Η αλλαγή της υδρορροής πολυκατοικίας δεν είναι η μοναδική λύση επισκευής που υπάρχει, ακόμη κι αν η υδρορροή είναι σπασμένη. Χάρις στις σύγχρονες μεθόδους επισκευής σωλήνων που εφαρμόζουμε, μπορούμε να αποφύγουμε όλη την ταλαιπωρία και το κόστος της αντικατάστασης μιας υδρορροής. Η υδρορροή σε μία πολυκατοικία μπορεί να είναι εξωτερική, να είναι δηλαδή εμφανής, ή […]
Διαρροή σωλήνα υδρορροής
Η διαρροή σωλήνα υδρορροής δεν είναι πάντα εμφανής, ιδίως αν οι σωλήνες υδρορροής είναι εντοιχισμένοι. Αν παρατηρούμε έντονη υγρασία στην οικία μας μετά από βροχή, ή αν πλένουμε τα μπαλκόνια μας και παραπονιούνται οι από κάτω ένοικοι για τα νερά που τους εμφανίζονται, αυτές είναι οι πιο σοβαρές ενδείξεις ότι η υδρορροή έχει πρόβλημα. Τα […]